درسنا اليوم عن استفسارات عن وجود حوش
لزوم الزراعة وخدمة الفلاح وتكون الوحدة منفصلة بذاتها عن الوحة السكنية
ويطلب الممول اعفاءها من الضريبة العقارية حيث ان هذة الوحدة من لوازم الفلاح.
الاجابة على هذا الاستفسار يمكن القول
نود الاحاطة اذا كانت حوش المواشى منفصل عن الوحدة السكنية
فانة يتم ربطها بالضريبة وذلك طالما انة منفصل عن الوحدة السكنية
اما اذا كانت الحوش هذة داخلة الوحدة السكنية
فانة يضم تقديرة الى تقدير الوحدة السكنية حتى24000جنية
وهذا بالنسبة للسكن الخاص بالمالك
-وبخصوص حوش المواشى لزوم الزراعة وخدمة الفلاح
فانة يمكن القول قد تم الغاء هذا الاعفاء بالقرار بقانون117لسنة2014
وبالتالى فانة غير معفى وذلك لاسيما فان الارض الزراعية نفسها
مربوطة بضريبة الاطيان الزراعية وغير معفاة من الضريبة
حيث يتم استقطاع هذا الربط من ضريبة الاطيان الزراعية
وذلك حتى لايكون هناك ازدواج ضريبى ويتم معاملة كوحدة غير سكنية
---اما بخصوص الاستفسار الخاص بالجراج المستقل عن العقار
فلا يتم اعفاؤة من الضريبة ويعامل كوحدة غير سكنية
وان ما يتم اعفاؤة فقط هو الجراج الخاص بنفس العقاروفى حالة تقدير الوحدة السكنية كسكن للمالك ويتم الاعفاء فى حدود24000جنيةللسكن والجراج معا
(صافى القيمة الايجارية السنوية)ويتم ربط ما يزيد على ذلك بالضريبة بنسبة10%
والى اللقاء فى استفسارات اخرى خاصة بالضريبة العقارية.
واي استفسار خاص او موضوع يخص الضريبة العقارية
يمكنكم كتابيتة فى التعليقات وسوف ارد علية بمشاركة جديدة
والسلام عليكم ورحمة اللة وبركاتة.
0 التعليقات