انت تسال والخبير يجيب

 اليوم  عبر موقع ( ضرائب بلوجر)

درسنا اليوم عن توضيع بعض التساؤلات الخاصة بالضريبة العقارية 

لما لهذة الاسئلةمن اهمية وذلك لتوضيح المسائل للماموريات الضرائب العقارية وتساؤلات مامورى الضرائب واخلافهم فيها 

ومعرفة الممولين عن كيفية الحساب على ممتلكاتهم

س ما الفرق بين الجراج العام والجراج الخاص؟وكيفية المعاملة الضريبية؟

ج الجراج العام هو الجراج المعد خصيصا من اجل الربح ولذلك يربط بالضريبة العقارية مايزيد عن120جنية(حد الاعفاء)

بينما الجراج الخاص معد خصيصا من اجل المنفعة الشخصية للمالك

س متى يعامل الجراج الخاص معاملة الجراج العام من ناحية المعاملة الضريبية؟

ج يعامل الجراج الخاص معاملة ضريبية فى الحالات التالية:-

1- اذا كان الجراج منفصل عن العقارات

2- اذاكان الجراج داخل الوحدة السكنية ولكن لايخص المالك (مستاجر)

3- اذاكان يهدف من ورائة ربح من قبل المالك حتى ولو كان داخل الوحدة السكنية

4- اذا اعفى وحدة سكنية اخري للمالك سواء اكان قريب او فى منطقة اخرى من الجمهورية

5- اذا كانت الرخصة الخاصة بالسيارة لاتمس المالك بصلة او احد اولادة المقيمين معة فى العقار

س هل حظيرة المواشى معفاة من الضريبة ام لا؟وما المعامل الضريبية لها؟

ج حظيرة المواشى ليست معفاة من الضريبة العقارية 

ولكن نرجوا الانتباة من هذة النقطة وخاصة لبعض مامورى الضرائب 

1-حظيرة المواشى الملحقة بالوحدة السكنية الخاصة لملك العقار (الفلاح)تعامل معاملة الوحدة السكنية 

وتعتبر وحدة من وحداتها ولذلك تكون ضريبتها+ ضريبة الوحدة السكنية معفاة فى حدود24000جنية وما يزيد عن ذلك يخضع للضريبة

2-حظيرة المواشى المنفصلة عن العقار تخضع للضريبة

 ويكون حد الاعفاء لها120جنية

3-اذا كانت الحظيرة بالارض الزراعية بعيدة عن السكن تخضع للضريبة

4-اذا كانت وحدة كاملة ولوكانت اسفل الوحدات  السكنية 

ولكن لاتخدم المالك ولكنة يهدف من ورائها ربح كالمزرعةمثلا

5- تعمل الحوش والالات الخاصة بخدمة الزراعة معاملة الحظائر

 من حيث المعاملة الضريبية

هذا والموضوع مفتوح للنقاش من قبل الممولين ورجال الضرائب العقارية 

من يريد ان يستفسر عن شىء خاص بالضريبة 

او ان يرد بالاجابة عن تساؤلات فى هذا الموضوع

 علية بكتابة ما يريدة اسفل الموضوع(فى التعليقات)او يرسلة اليناعبر الايميلmohamedsadeek555@yahoo.com

والى اللقاء والسلام عليكم ورحمة اللة  وبركاتة